Ilona Korcová
Prodej bytu 3+kk 82 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
APARTMÁNOVÝ DŮM NOVÁ PEC – BYDLENÍ I INVESTICE V SRDCI ŠUMAVY V samotném srdci obce Nová Pec, na okraji Šumava, vzniká komorní projekt moderního apartmánového domu se třemi bytovými jednotkami. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, čisté přírody a přímé dostupnosti rekreačních aktivit u Lipenská přehrada. Apartmánový dům je situován pouhých 400 metrů od pláže Lipna a zároveň jen 200 metrů od Stožecké cyklostezky, která patří mezi nejvyhledávanější cyklotrasy v regionu. Díky své poloze poskytuje ideální zázemí pro milovníky cyklistiky, vodních sportů, turistiky i zimních aktivit. Projekt je navržen jako menší komorní rezidence se třemi apartmány, která svým budoucím majitelům nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Jednoduchá, nadčasová architektura citlivě zapadá do šumavské krajiny a klade důraz na funkčnost i kvalitní materiály. Každý apartmán má: vlastní samostatný vstup, vlastní zahradu o velikosti 32 m², parkovací stání, sklepní kóji V projektu jsou aktuálně k dispozici poslední dva mezonetové apartmány. Kolaudace domu je plánována na jaro 2026. Apartmán B – mezonetový byt 3+kk se zahradou Nabízený apartmán B má užitnou plochu 82,13 m² a celkovou podlahovou plochu 85,36 m². Jedná se o prakticky řešený mezonetový byt o dispozici 3+kk s vlastní zahradou a terasou. Dispozice 1. nadzemního podlaží, vstupní hala – 8,26 m², technická místnost – 5,66 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem – 19,71 m², WC – 2,27 m² Dominantou přízemí je světlý obytný prostor s francouzským oknem a přímým vstupem na terasu o velikosti 7,76 m², která plynule navazuje na soukromou zahrádku. Dispozice 2. nadzemního podlaží, po schodišti s dřevěnými nášlapy se dostanete do patra o užitné ploše 34,73 m², kde se nachází: ložnice – 14,71 m², pokoj – 11,54 m², koupelna s WC 4,41 m2. Byt tak nabízí ideální zázemí pro rodinnou rekreaci i investiční pronájem. Standardy a technické řešení: dům je postaven s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a dlouhodobý komfort užívání. Podlahy - obývací pokoj, ložnice, chodba, kuchyň – vinylové podlahy bez přechodových lišt, koupelna a WC – keramická dlažba, terasa – sibiřský modřín Vytápění - tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění v 1. NP, elektrické rohože v koupelnách, nástěnné přímotopy ve 2. NP Další prvky - trojskla v oknech, příprava pro venkovní předokenní žaluzie, střešní krytina Bramac Tegalit – ebenově černá
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 2026014 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 32 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 7 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |